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益田市で不動産売却ならおまかせください
「荷物が多くてネットに載せられない…」
「私物を見られるのが恥ずかしい…」
「諸費用をできるだけ安くしたい…」
そのお悩み、すべて解決できます！
『デジタル家具消し』　＆　仲介手数料２０％OFF！
『デジタル家具消し』　
＆
　仲介手数料２０％OFF！

当社のデジタル画像技術なら、今の暮らしのまま「生活感だけを消して」ネットに掲載可能。さらに地域No.1の豊富なWebコンテンツと、手取り額が増える「手数料割引キャンペーン」で、あなたの好条件での売却を強力にバックアップします。

エルエスケイ山陰販売が
選ばれている理由
割引イメージ
売買価格 割引額
2500万円～2000万円 最大 約17.8万円 OFF
2000万円～1500万円 最大 約14.5万円 OFF
1500万円～1000万円 最大 約11.2万円 OFF
1000万円～800万円 最大 約7.9万円 OFF
800万円以下 一律 6.6万円 OFF
(例)２０００万円の中古住宅を売却した場合
仲介手数料=(売買代金)×3%＋6万円＋(消費税)
※割引サービスを受ける事ができる条件として
  • (1) 売買の依頼先は、LSK山陰販売の１社のみ。
  • (2) LSK山陰販売で仲介の上、売買契約を締結された方のみ
割引イメージ
「部屋の中の私物をネットで見られるのはちょっと恥ずかしい…」「荷物が多くて写真映えしない…」 そんなお悩みも、当社の「無料デジタル家具消し」サービスなら解決できます！当社の画像加工技術を使って、まるで引っ越し後のような「何もないお部屋（空室）」の写真を作成。住みながらでも、安心・安全に売却活動が進められます。
物件画像

部屋の種類を選択：

※「デジタル家具消しの注意点」
・状況によっては、一部の家具などを消すことができない場合があります。予めご了承ください。
・「家具消しサービス」ができるのは写真のみです。
web集客と豊富なコンテンツが魅力
PCイメージ
「益田市　不動産」検索で
Google・Yahoo! ともに
常に上位表示！
※安定した集客力で買い手を見つけます
豊富な写真点数
(最大36枚)
豊富な写真点数
ネット反響の有無は、写真の点数に左右されます。写真の点数が多いほど反響が大きいです。弊社の写真点数は益田でもトップクラスです。
物件動画
物件動画
写真では伝わらない部分を動画で紹介できます。中古物件に動画を掲載しているのは益田では弊社だけです。物件動画はユーザーの関心も大変高いコンテンツで、物件に興味を持ったユーザーに対しては非常に効果的です。
360度パノラマ
360度パノラマ
360度パノラマはユーザーがサイト上から自由に角度を変えて見ることができるので、実際に来場したような感覚で物件情報を見ることができます。
360度パノラマを見る
ホームステージング
ホームステージング
ホームステージングとは、物件をより魅力的に見せるために、家具や家電を配置して室内を演出する手法です。これにより、購入希望者の購買意欲を高め、早期売却や高値売却に繋げることができます。

チラシ作成・看板設置、のぼり設置、独自の販売ルート、ウェブ広告などの積極販売

チラシ作成で物件の魅力を伝える
チラシ作成
チラシ作成で物件の魅力を分かりやすく伝え、ターゲット層に直接アピールできる
のぼり・看板の設置
のぼり設置
売却物件の存在を視覚的に強く印象付け、地域の潜在的な買主へ自然に訴求できる。
ハウスメーカーや
銀行などへの営業
中古住宅を買われるのは、個人のお客様だけではありません。法人へのアプローチも有効な手段です。
Webメディア広告の掲載
Webメディアへの広告
アナログとデジタルの両方からアプローチすることで、より多くの潜在的買主にアプローチしています。
地域密着
積極的営業で
幅広いお客さまにアプローチ

当社では、これらのチラシ作成、広告掲載、看板・のぼり設置を原則無料でおこないます。

無料相談・査定受付中
お電話で相談したい方、じっくり相談されたい方
0856-25-7225

営業時間 9:30～18:00（不定休）

24時間受付で、いつでも気軽に相談できます メールで査定依頼・相談する

※後日、こちらからご連絡差し上げます

【秘密厳守】ご相談内容が周囲に知られることはありません。

「高く売りたいけど・・・」「築年数が経っているけど・・・」
不動産に関する様々なお悩みはありませんか
安心してお任せください
ご期待に応える確かな経験と実績があります
ー 売却までを安心サポ―ト ー
不動産売却までの流れ
「売却のご相談」「査定」「販売方法のご提案」「売却活動」「売買契約」など、 所有不動産の売却時の流れと、各ステップでの留意点やポイントをご説明いたします。
STEP.1
Step1
売却の相談
Step1
ご所有不動産の相場、住宅ローンの有無、売却理由など売主様によってご事情は様々です。不動産のご売却で失敗しないために、まずはご希望やご条件を整理し、不動産会社へご相談ください。
STEP.2
Step2
不動産売却の査定・販売方法のご提案
Step2
ご売却希望の不動産を、権利・法令上の制限、周辺の売出・取引事例、周辺環境など、あらゆる面から調査・査定し査定価格を試算します。ご希望の売却時期や売却価格金額に応じた最適なプランをご提案します。
STEP.3
Step3
媒介契約の締結
Step3
正式に売却を依頼される場合、当社と売主様との間で媒介契約を結びます。
媒介契約には、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類がございます。 　正式な媒介契約したあとで、実際に販売活動を行う事ができるようになります。
STEP.4
Step4
不動産の売却活動
Step4
自社ホームページ、ハトマークサイト、インターネット広告、地元企業への営業、金融機関へのチラシの設置など、総力をあげて広く情報発信します。
　また、興味にある購入希望者の方には、日程を調整して実際にお住まいを見て頂きます。
STEP.5
Step5
売買契約
Step5
不動産の内容や取引条件などについて重要事項の説明をします。売買契約書の内容の確認、署名・捺印をしていただき、買主様より手付金を受け取ります。
売主様、買主様双方のご希望を反映させるのが売買契約書です。
お金のことはもちろん、引き渡しのスケジュールや、契約を解除する際の条件も記載されます。
契約内容の調整は担当者にお任せください。
お客様のご判断が必要な際には、専門的な立場からしっかりご説明させていただきます。
STEP.6
Step6
決済・引渡し
Step6
引き渡し日までに借入金の返済、抵当権の抹消手続き、各種書類の準備、引っ越しなどを行います。
　はじめて不動産売買を行うお客様にとってはご不安も多いことと思います。担当者が手続きのスケジュール含め、細やかにサポートさせていただきますのでご安心ください。
決済では、残代金を受け取り、登記を申請します。各種関係書類（所有権移転登記に必要な書類）を買主様に引渡し、仲介手数料などの諸費用を支払います。 最後に、買主様に鍵をお渡しして、引渡しの完了です。
不動産売却のご相談
「売りたい」と思ったら、いつでもご相談ください
LSK山陰販売では、島根県益田市の中古住宅の売却についてご相談いただけます。下のメールフォーム、またはお電話にてお気軽にお問い合わせください

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