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TOP > 益田市周辺の土地を買う > 益田市中島町イ818-1の分筆案 ①の土地の詳細情報

益田市中島町イ818-1の分筆案 ①の土地

販売価格:460万円、坪単価:302万円のおすすめ物件です。仲介手数料不要および水道引込み後の引き渡し予定。
情報更新日:2020/12/22 次回情報更新日:2021/1/4

所在地:益田市中島町イ818-1【地図を見る】

土地販売価格: 460万円

建築条件:建築条件無し

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益田市中島町イ818-1の分筆案 ①の土地

物件詳細情報

建築条件 建築条件無し 都市計画・用途地域 非線引き区域/未指定地域
地目 造成完了時期
価格/坪単価 460万円/3.02万円 私道負担ほか
所在地 益田市中島町イ818-1【地図を見る】 土地面積 503.07m²(152坪)
建ぺい率 70% 容積率 200%
土地の権利形態 所有権 道路
その他の制限事項 特記事項
仲介料 なし
周辺情報 コンビニローソン(600m)、コンビニセブンイレブン(600m)、中須保育所(850m)、吉田小学校(1.9km)、スーパーキヌヤ中吉田店(2.2km)、ゆめタウンイズミ(3.2km)
取引態様
備考
・仲介手数料無料
・水道引込みをして、引渡し予定
・今現在、弊社は売主ではありませんが、買いたいというお客様がいた段階で、弊社が分筆、土地の取得、水道引き込み工事、農地転用などの必要な手続きを行ったうえで、売主としてお客様に引き渡す予定です。
【益田市中島町イ818-1分筆案について注意点】
・あくまでも、提案(プラン)です。
・分筆予定図は、あくまでも、分筆予定図で、現在は、この形ではありません。お客様から、要望があって、初めて、分筆します。
・お客様から、要望を受けてから、農地転用の許可申請および分筆申請→農地転用の 許可が弊社に下りる→弊社が土地を買い取り→水道を宅地に引込みのうえ、地目を宅地に転用→弊社が売主として、お客様と契約をして、お客様に分譲の流れです。
・今現在は、弊社は売主ではありません。あくまでも、お客様から依頼(要望)があって、初め て、上記の流れとなります。
・また、農地転用の許可が下りるまでは、弊社は、お客様とは契約できませんので、こちらのリスクを担保するうえでも、お客様と建築予定会社との建物請負契約は、農地転用および分筆申請の段階では必須とします。
・ただし、売価など条件面については、現在の所有者の方と交渉済みですので、売価 などの条件面(農地転用および分筆申請前の建物請負契約も必須)がクリアできれば、 この形で分譲可能です。
・基本的には、1区画でも、お客様からの要望があれば、上記の手続きで分譲する予 定です。

土地の位置

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お問い合わせ先

L.S.K.山陰販売 【店舗情報】

営業時間:9:00~18:00
免許番号:島根県知事(2)第1182号
専任の宅地建物取引士 中村 智
島根県知事 第002381号
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