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契約する際にかかる費用について教えてください。
1. 敷金：退去する際に原状回復やその他必要な経費がかかった場合に清算するために契約時に家主に預けておくお金のことです。益田市では通常、家賃の２ヵ月分もしくは３ヵ月分が相場となっています。退去時に清算して残金は戻ってきます。
2.礼金：権利金のことです。家主に支払うお金で益田市では通常、家賃の１ヵ
月分が相場となっています。敷金と違いこれは家主に対するお礼なので戻ってきませ
ん。
3.保険料：損害保険への加入が義務付けられているアパートもあります。通常
は1～2万円までと考えていいでしょう。また、加入が義務づけられていないアパート
でも加入することが望ましいでしょう。
4. 共益費・雑費：共益費は浄化槽の処理代金などです。また雑費は自治会費な
どです。通常、毎月家賃とは別に支払います。
5. 家賃：通常、次の月の家賃をその前の月の月末までに支払うことになってい
ます。
6. 仲介手数料：不動産業者に支払います。通常は家賃の１ヵ月分に消費税をつ
けた金額を支払います。